最後のマンションラッシュ

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アメリカの高層ビル街の中にでもいるかのような景色。

ここは、川崎市の武蔵小杉です。

数年前からマンションラッシュでしたが、ほとんど出来上がり販売も概ね終わっているようです。

綱島街道を通る時の眺めも一変しました。

ものすごい人口増のはずですが、学校などの増設はないようです。大丈夫でしょうか?

しかし、もうこれほどのマンション建設は全国でもないと思います。

マンション市場は景気の下支えをして来ましたが、市場が大幅に縮小しています。

東証一部上場だったゼファーなどマンション業者を始め、その建設をしてきた建設会社、建設関連会社などが次々に倒産しています。

そこで働いていた人たちの失業がどんどん増えていますが、その受け皿はどうなるのでしょうか?

現場見学会が続きます。詳細はこちらをご覧ください。
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by kazuo-nakazato | 2008-08-10 08:41 | ひとり言 | Trackback(1) | Comments(10)
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Tracked from 渋谷高雄の株式投資 at 2008-08-24 23:27
タイトル : 渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラム!
渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラムを購入しました。渋谷高雄と言えば、株式投資においてサラリーマンながらありえない金額を稼ぎだしているトレーダー。雑誌等でも大活躍中です。渋谷氏はこの手法を利用して、3年で3億円、本年度は4ヶ月で1億1000万円上半期トータル1億6000万円資産を形成し、マスコミからも連日連夜取材だって受けています。某・有名芸能人にも直接指導もしております。[画像]その渋谷氏の渾身のマニュアルがこの『トップトレーダー育成プログラム』...... more
Commented by タッキー at 2008-08-10 10:33 x
需要が減っても原材料は高騰だから、マンション価格が下がるわけではないんですね。
Commented by kazuo-nakazato at 2008-08-10 18:10
タッキーさん、中古はすごく下がっていますよ。
新築はいい場所にしか建てられなくなるようになりますので、安くはならないでしょうね。
Commented by (*^_^*) at 2008-08-10 18:21 x
6月に川崎駅の前を東海道線に乗車しながら通過しましたが、かなり外観変わっておりびっくりしました。
横浜駅周辺も変わってました。改装ラッシュみたいな感じで・・・。
マンション購入憧れますが、地震きたらどうするんですかね?
ギターの応急処置できないから何かあったら、対処できず心配ですね。
Commented by tokyomachiya at 2008-08-10 19:34
建築費の高騰とマンション需要の縮小で、マンション販売は事業計画が成立しなくなっています。
せっかく地上げした土地を、やむなく投げ売りしてしまう業者も続出です。
先日某マンション業者は、マンション用地の買取依頼が続出していて、購入価格の半額なら買取すると言っていました。
この9月にも、マンション業者の大型倒産が噂されていますね。
建築労働者の生活が心配です。
Commented by kazuo-nakazato at 2008-08-11 08:31
(*^_^*)さん、川崎駅周辺もかなり変わりましたね。
建物よりギターの方を心配するのがいいですね(笑)。
Commented by kazuo-nakazato at 2008-08-11 08:34
迎川さん、マンション用地価格が下落すればまた安めのマンションが作られるかもしれませんね。
それでも供給量は激減でしょう。
建築労働者の受け皿はないですよね。
他業界も縮小ばかりですし。
Commented by studio-tsumugi at 2008-08-11 10:00
何故にこの地にこの風景!?と駅を降りたとき異様な印象を強く受けたことを覚えています。
Commented by kazuo-nakazato at 2008-08-11 15:31
紡さん、異様でしたでしょ!
近くにお越しの際は是非お声をかけてくださいね。
おいしいお酒を飲みましょう(笑)。
Commented by なかやん at 2008-08-12 22:47 x
武蔵小杉はこれから駅の両側に37階建てが2棟建ちますね。
他にも超高層の計画があるようですが、賃貸のツインタワーは大苦戦のようですね。
都心でもないのに最低家賃が17万円台だったので、誰が住むんだろう?
と思っていましたがほとんど住む人はいなかったみたいですね(^^;)
Commented by kazuo-nakazato at 2008-08-12 23:15
なかやんさん、ご無沙汰しております。
まだ2棟も建つのですか!しかも37階建て!!!
狂気の沙汰ではないですね。。。
賃貸高層タワーは借り手がいないと地元の人たちの間では有名でした。
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