    わずか３ヶ月間で、３棟が建てられ奥の１棟はもう売れています。 それにしても、見事な手際でした。 奥の家と20センチ程度しか離れていないのですが、どうやってメンテしていくのか興味あります。。。 ************************************************************** （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** スタッフブログ「ひめくり創建舎」（毎日更新！）も是非ご覧ください。 創建舎スタッフたちの一日を取材していただいた→a House of colla:j VOL.14 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6  創建舎ホームページ  TO-IZホームページ  「家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。・・・」有名な、吉田兼好の「徒然草」の一節。 しかし、実は人間は暑さより寒さの方が弱いのです。ネコさんと同じです。 人間は体毛が少なく、発汗機能が発達しているので暑さには強いのです。 また、家で消費するエネルギーで多いのは給湯と暖房。 実は冷房はそれに比べるとかなり少ないのです。 家をどう暖めるかがテーマになります。 そのためには、まず断熱性能を高め、気密も高める必要があります。 そういう家は省エネだけでなく、省CO2にも貢献します。 一般的に建築雑誌を飾っているモダンな家は、開放的で吉田兼好が好みそうな家が多いですが・・・。 ************************************************************** （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** スタッフブログ「ひめくり創建舎」（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→  （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 創建舎スタッフたちの一日を取材していただいた→a House of colla:j VOL.14 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6 創建舎ホームページ  リフォームのＨＰです TO-IZホームページ Tweet  ガラスは昔の板ガラス。手で作ったので厚みが均一でなく、ゆらぎがあります。 写真のフラッシュが光ってゆらぎが見えませんが、このガラスを通した眺めはまたいいものです。  日本の家と欧米の家は窓がまったく違い、欧米の方が建て物だけでなく、街全体が綺麗に調和を保っていると感じます。 いつの間にか防火規制やメーカー都合でアルミサッシが主流になり、都市部では木製の窓が防火規制で使えません。 そのアルミサッシも、今は防火性能偽装で混乱している有様です。 実際はアルミは防火性能なんてないのですから、それなら木製を使って家や街並みが綺麗になった方がいいのではないでしょうか？ 防火、気密、動作性能などいろいろと求められた結果の、高～い木製サッシはありますが・・・。 木の窓使いたいですね・・・。 10月1日（土）、拙宅のオープンハウスを開催いたします。お申し込みは→こちらから ************************************************************** （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** スタッフブログ「ひめくり創建舎」（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6  エネルギー消費1/2、電力消費1/2を目指そう リフォームのＨＰです 創建舎ホームページ TO-IZホームページ  なかなか難しい工事で、費用もかなりなものになるようです。  コンクリートは砕いて再生骨材などに使えます。 ビルの解体は、こういうところまで費用がかさみますので、大きな金額になりますね。 ・・・しかし、住宅も・・・ここ数年は地盤改良杭が多くなり、将来の解体工事に大きな負荷を残すようになって来ています。 地盤保証を付けるため、どうしても保険会社は安全側を見るので瑕疵保険義務化以後は、改良率が増えました。 しかし・・・液状化で傾いた場合は保険が効かないのです・・・変ですね。。。 ************************************************************** （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** スタッフブログ「ひめくり創建舎」（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6 エネルギー消費1/2、電力消費1/2を目指そう リフォームの新しいＨＰが出来ました 創建舎ホームページ TO-IZホームページ  太陽光発電パネルを屋根に取り付ける際に起こる問題の多くは雨漏れです。 取り付け業者が建築に疎いために、屋根に無作為に穴を空けてしまうのが原因です。 家電量販店さんでは、非常に多くの太陽光発電の受注をしていますが、下請け業者の教育が行き届かないのが実際ではないでしょうか。。。 やはり太陽光発電は電気屋さんに頼むのではなく、建築屋に頼むのが正しい選択と思います。 パネルそのものの価格は家電量販店にはかないませんが、足場などの付帯工事はかえって安くなるはずで トータルではあまり変わらないのが実情です。 また、太陽光発電では直流電流になりますが、家庭用の交流電流に返還するパワーコンデンサーの 寿命が短いのも経済的問題として考えられています（18万円位で10年間程度の寿命）。 太陽光パネルの寿命が20年程度とされていますが、家の長寿命化と沿わないのも大きな問題として潜在しています。 脱原発が叫ばれ出し、ますます太陽光発電への期待が大きくなり今後も更に需要が伸びると思います。 家電製品と思わないで、考えるのが賢明と思います。 ************************************************************** 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6 （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** スタッフブログ「ひめくり創建舎」（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 リフォームの新しいＨＰが出来ました 創建舎ホームページ  快挙！ ３年連続採択！！  新しいヤマハホールは、響きが良くクラシックギターにもうってつけでした。 ビルの正面ファサードは、ガラスのモザイク模様で独特の雰囲気を出しています。  そのガラスの納め方を中から見たところです。 太いワーヤーロープを張り巡らし、交点のジョイナーにガラスの枠を取り付けています。 鉄骨などの下地や構造躯体からの支えでなく、ものすごいロープの張力で大きなガラス面が成り立っています。 見事なディテールですね。 ただ大地震時などの地震力や台風時の風圧力などに対応する、応力解析はちゃんと出来ているのでしょうが、 何か不安感を受けました。。。 最近の新しいビルは、ほとんどガラスウォールですが、そういうところで大地震に遭遇したくない、と切に願っています。 ************************************************************** 私を取材していただいた→a House of Colla;J Vol.2 大工の棟梁、上井戸を載せていただいた→a House of Colla;J Vol.6 （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ************************************************************** チーム創建舎ブログ（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 リフォームの新しいＨＰが出来ました 創建舎ホームページ 快挙！ ３年連続採択！！  同潤会アパートが写真左側にあったのですが、今は表参道ヒルズ。 設計は安藤忠雄。施工は大林組。  商店街の、メインゲートから入ると・・・「安藤さんってこんな趣味あったんだ！」。。。  先ほどとは反対側からの眺めです。 廊下に傾斜を付けて段々と登り降りさせ、いろいろな店を眺めながら歩けます。 当然、店の入り口は傾斜に接するのですが、上手にそのレベル差を利用している 店もあれば、対処療法的に取って付けたような入口の店もありました。 夏の暑い日には、絶好の表参道の避暑地です。 9月5日(日）家づくり講座「いい家のつくり方と住宅業界の話」を行います。 詳細とお申し込みは→→こちら （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） 毎月Webマガジンが見られる「創建舎だより」を配信しています。 お申し込みは→→ こちら ･･･････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・ チーム創建舎ブログ（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。  ＜創建舎は長期優良住宅に取り組んでいます＞ リフォームの新しいＨＰが出来ました 快挙！ ３年連続採択！！   新耐震基準が施行された1981年以降の建物の被害率は非常に少なくなっています。 中古住宅、マンションを買う時にひとつの目安になると思います。 もっとも姉歯のような偽装があっては元も子もありませんが・・・。  TO-IZニュース発刊します。↑↑↑お申込みは→こちら （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） ＜創建舎は長期優良住宅に取り組んでいます＞ ･･･････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・ チーム創建舎ブログ（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 リフォームの新しいＨＰが出来ました 快挙！ ３年連続採択！！  **国土交通省が太陽光発電パネルのずさんな設置による雨漏りの危険性を表現したイラスト** 国の省CO2政策で急増している、太陽光発電パネルの設置。 それに伴い、雨漏れも急増。 国交省はやっと既存住宅向けの設置工事の施工・検査基準をつくり、先の5月17日に発表しました。 でも、それはパネルを設置する施工者が、各住宅瑕疵担保責任保険法人の運営する リフォーム瑕疵保険に加入する場合に守るべき基準という位置付けです。 法規制でなく、「保険に加入しない施工者にも参考にしてもらいたい」という弱い基準です。 雨漏れを起こしても、パネルメーカーは責任を取りません。 施工業者が倒産などで廃業したら、どこにも始末させられなくなります。 もうひとつ、住宅瑕疵保険に入っている家で、太陽電池パネルを屋根に取り付けた場合、 屋根からの雨漏れに対する保険が効かなくなりますので、要注意です。 太陽光発電パネル設置は、住宅をよく知らない業者も施工していることが考えられます。 想定した発電量が得られない、というトラブルも多いようです。 太陽光発電はすばらしいものですが、扱い方に注意する必要があります。 お気を付け下さい。 TO-IZニュース発刊します。↑↑↑お申込みは→こちら （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） ＜創建舎は長期優良住宅に取り組んでいます＞ ･･･････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・ チーム創建舎ブログ（毎日更新！）も是非ご覧ください。 順位争いが激しいです（汗）↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。 快挙！ ３年連続採択！！  だんだんと、外壁に張った防水紙も剥がれ破れてきて、構造躯体が風雨にさらされ 劣化してきています。  構造軸組材も浸水で汚れ、構造用合板も劣化で剥離してきています。 この先の工程を進めるのには、このままでは出来ない状態にまで来ています。 施工者が倒産したのか、施主が破産したのか、事情はわかりません。 どちらにしても、いつまでも悲惨さを露呈しておくのは、この家もかわいそうな気がします。 早く取り壊すなりしてやりたいものです。 こういう場面に遭遇すると、「完成保証」の意義を考えます。 施工者が倒産だとしたら、こういう状況になる業者は完成保証が付けられないでしょう。 経営不安の会社に、誰も債務担保しようとしませんから、どこの仕組みにも入れません。 完成保証は工務店の相互補完保証がもっとも理想だと思います。 費用もそれほどかかりませんし、完成して引き渡すことを目標とします。 「東京家づくり工務店の会」と「ＯＭ総合保証」は相互補完保証です。 万一の時に引き継ぐ工務店もすぐに始動出来ます。 でも、施主が破産した場合は・・・・そちらサイドの完成保証はありません。。。 お互いに良い方法は、出来高ベースで支払うことでしょう。 でもエスクローを検査・査定機関に頼むと工事費の1％以上の費用がかかります。 余分な費用は出来るだけ抑え、費用は家づくりに向けたいものです。 （現場見学会・イベントのお知らせです。詳細はこちらをご覧ください。） ＜創建舎は長期優良住宅に取り組んでいます＞ ･･･････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・ チーム創建舎ブログ（毎日更新！）も是非ご覧ください。 職人さんの間で苦戦しております（笑）。↓皆様またぽちっと、よろしくお願いいたします。 人気ブログランキングに参加しています。→ （←ぽちっとな）by kyoco-chanありがとうございました。  < 前のページ次のページ >
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