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信託スキーム完成保証に金融機関が賛同

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東京家づくり工務店の会(TO-IZ)で独自の信託スキーム完成保証がスタートしましたが、
ある金融機関にご賛同していただき、提携していただくことになりました。

フラット35での、つなぎ融資が出来ます。

出来高査定の第三者検査が入り、出来高以上の支払いが発生しないようになり、かつ、
一旦信託口座に預けて預金保全を計り、そこから出来高査定に基づいて支払いされる
仕組みが消費者サイドに立ったものだと評価された結果です。

完成保証でこういう仕組みは他にはまだなく、先進的な良い取り組みと思います。

しかも保証費用は一般的によくあるように、保険会社を使うわけではないので
信託口座開設費と出来高検査費程度で、とても安く設定されています。

こちらは経済的保証ですが、技術的保証がセットになっているところに
TO-IZの完成保証は特徴があります。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-30 11:28 | 東京家づくり工務店の会 | Trackback | Comments(2)

紅葉も見ごろ

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いつも気になっていたご近所の家。

ツタの絡まる家、バルコニーから伸びている樹も色を添えています。

今月始めにはまだこんな感じでした。

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今朝の様子です。

バルコニーの樹は落葉して、家を包んでいるツタなどもすっかり紅葉しています。

お手軽に秋から冬への、季節の変わり目を味わせていただいています。

沖縄から戻った後なので、尚更新鮮です。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-29 09:26 | 路上採取 | Trackback | Comments(0)

シーカヤックで無人島に

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那覇から高速フェリーで50分で座間味島(ざまみ)へ。
束の間の沖縄の一日を楽しみました。

うわさのシーカヤックに初めて乗り、インストラクターに同伴してもらい2km位離れた無人島へ。

面白いです!! シュノーケリングでウミガメやサンゴ礁も見ることが出来ました。

サンゴ礁はかつてオニヒトデにやられた跡がまだ癒えてないそうです。

期待通り海の透明度は高く、綺麗ですばらしいです。

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ここにも戦火の跡が・・・。 モクマオウ(木麻黄)。

焦土となった島で、生命力の強いモクマオウはあちこちで生息し続けたそうです。

枝と葉の境目がわかりにくい木でした。

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インストラクターさんが作ってくれた、沖縄そば。麺には凝っているそうです。

初めて美味しい沖縄そばを食べました。

豚足(テビチ)も初めて・・・・汗。

海岸で採った小さな貝の身を海水で茹でて出してもくれました。これが珍味!

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綺麗な貝殻が波打ち際に点在していて、拾うのにはまります。

東京の喧騒を一時でも忘れることが出来、命が少し延びたような気がします。

沖縄はマリンスポーツですね! 仕事ではないですね(笑)。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-28 08:04 | 沖縄 | Trackback | Comments(6)

沖縄の夜

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伊礼さんの案内で沖縄料理店に。

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パネラーやコーディネーターで呼ばれた面々で、楽しいひと時を過ごしました。

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モズクのそうめん。 もりそばのように、タレをつけていただきます。

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沖縄の刺身、魚の名前がわかりません・・・・。 

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2件目の店。観光客では行けないような迷路の中。

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「自信の味」と書いてあった「サバ缶」…笑。

ネギと生姜をかけてそのまま暖めただけですが、なかなか・・・・でした。。。

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ほろ酔い加減になり、ホテルに帰ろうとしたら、何と火事で大騒ぎ。

ただでさえ迷路の中なので、この街路から出るのに時間がかかりました。

今朝のニュースで見ましたら、ふたりの死者が出た民家の火事だったそうです(合掌)。

沖縄料理は3年前に社員旅行で来たときに、あまり美味しくなかったので敬遠していました。
でも、今回はさすがに地元出身の伊礼さんのご案内で、美味しいということがわかり大収穫でした。

感謝!

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by kazuo-nakazato | 2010-11-27 08:20 | 沖縄 | Trackback | Comments(2)

工務店による工務店のためのネットワーク

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沖縄に初めて優勝旗をもたらし、就任後わずか3年で春夏甲子園連覇を成し遂げた、
興南高校の我喜屋(がきや)監督の特別講演。

「指導者の在り方」と題して、力のない高校球児たちを引っ張り上げてきた苦労などを
話され、指導力のポイントなどがわかり易く理解できました。

地道なことなんだ、と実績を挙げた方の話なので改めて感じた次第。

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その後、「生き残りをかけた、工務店によるネットワーク」と題した分科会で
パネラーの一人として参加、他のネットワーク代表者と一緒に発言させていただきました。
・・・ほぼ満席でした(涙)。

私からは、東京家づくり工務店の会(TO-IZ)の設立趣旨、取り組み、これからの在り方などを説明。

他のネットワークとは、ひと味もふた味も違うことが聴衆に新鮮味を与えたようです。

たった4社での取り組み、ミニマムのネットワークだから出来るすごさ、面白さがあります。

岩手で同じような取り組みをしているネットワークの工務店の方がいらっしゃったのにはビックリ。

大変参考になったと言ってくださいましたが、他府県に同じようなミニマムなネットワークが出来て、
工務店のポテンシャルを上げて行くこともTO-IZの目的のひとつです。

フランチャイズが行き詰ってきている中、ユーザー目線で連携するネットワークは社会に受け入れられると思います。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-26 18:15 | 沖縄 | Trackback | Comments(2)

沖縄に来てます

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第12回全国健康住宅サミットの沖縄大会にパネラーとして呼ばれて来ました。

乾杯時の写真ですが、「勝ち残る決意、残っているか。」が目につきました。

全国から220名もの人が集まったようです・・・沖縄にまで・・・。

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今回の中心人物、新建ハウジング編集長の三浦さん(中)と建築家の伊礼さん(左)。
懐かしい友さん(右)も。

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シンケンの迫社長と小林創建の小林社長もパネラーとして参加。

翌日の熱い討論が期待されます。

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今回はANAでしたが、ポケモン飛行機に乗って来ました…笑。

しかし、東京と10度位は違うので暑いです。蒸し暑いですし・・・。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-26 09:53 | 沖縄 | Trackback | Comments(0)

ハリーポッターと死の秘宝Part1

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私が好きなファンタジー映画のひとつ、ハリーポッター。

本はとっくに7巻全部読んでしまっているのですが、この最終編第7作は前回の6作から
かなり間が空き、いつかいつか、と待ち遠しかったのです。が、やっと昨晩観られました。

ただPart1だったのが終わった時にもわからず、「え~!これで終わり!!」と
驚いていたところ、スクリーンにPart1と出たのでした。。。

当初はファンタジー色が強く、私も少年の頃の夢が蘇ったりして楽しいものでした。

しかし、後半から特に今回は恐怖や悲壮感が漂う、暗さに包まれていてファンタジー映画とは言えなくなってます。
ポッターたちも大人になり可愛さがなくなって来ていますから(笑)。

Part2は来年7月のようです。待ち遠しい!!!・・・
(早くしないとポッターたちが年を取り過ぎてしまうよ~~~!)

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昨夜は満月だったようです。

狼男やドラキュラも観たくなりました・・・・・。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-24 09:56 | 本・映画 | Trackback(1) | Comments(2)

自家製カレンダー

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先日、出来てから1年半くらい経ったOBの家にお邪魔する機会がありました。

そこのキッチンカウンターに飾ってくださっていたカレンダー。

毎月、創建舎がOBのお客様がたに送らせていただいている、ハガキ大の手造りカレンダーです。

こうして実際に使ってくださっているのを見るとうれしくなります。

毎月頑張って作っているスタッフたちも作り甲斐があるでしょう。

隔月には「住まいの手帖」をお送りしています。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-23 11:54 | 創建舎 | Trackback(1) | Comments(2)

北海道からの恵み

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北海道のクマさんから、メークインがドサっと一箱。

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それに遅れて,更にゴボウ。。。

会社の皆で分けたら、これでもすぐになくなりました。。。

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早速、ゴボウハンバーグを・・・。

この土の付いたゴボウは水にさらさないでもよく、歯ごたえがあります。

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大根おろしとポン酢を掛けて、いただきました。

ゴボウの味がすごく主張していますが、その食感と一緒にお肉を引き立てます。

茹でて焼いたメークインも添えて、その香ばしさも味わいました。

フランスのコート・デュ・ルションのマラ・カーブ赤ワインと一緒に・・・。
2100円と、ちょっと予算オーバーでしたが、滅茶苦茶美味しかったので良しとします。

今朝はお味噌汁にもゴボウを入れて、ベーコンとゴボウ、卵の炒め物で
ごはんを美味しくいただきました。

土が付いている野菜はしっかりした味で、美味しいですね。

人間もこうでなくちゃ~・・・。

大平さん、ありがとう!!

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by kazuo-nakazato | 2010-11-22 09:44 | 酒と食べ物 | Trackback | Comments(14)

ロゴマーク入選

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200の会社や個人デザイナーの入選した、1500点のロゴが収録された本、日本のロゴ&マーク集 Vol.1 (株式会社アルファ企画)が発刊。
定価12,600円。

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そこに掲載されました、創建舎のロゴ。しかも1ページ全面掲載です。

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東京家づくり工務店の会(TO-IZ)のロゴも。

ロゴデザインには必携の本となるようですが、名誉なことです。

デザインしていただいたのは・・・ブルックスタジオさんです。

本、見てくださいね(・・・買ってとは言いません・・・笑)。


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by kazuo-nakazato | 2010-11-20 14:04 | 創建舎 | Trackback | Comments(8)