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既製品のキッチンでも

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キッチンは既製品のシンプルなものにしコストを抑え、その分周りの収納を思い通りに造る、という例です。

キッチン前はタイルで個性を出したり、遊んだり。。。

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もちろん、使い易い、居心地がいい、それに愉しい空間造りが大事ですが。

大工の腕がないと適えられませんね。。。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-27 14:49 | 創建舎 | Trackback | Comments(0)

復古住宅

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3代続いた建具屋さんの家を新築させていただきました。
後を継ぐ職人がいなくなり、店じまいし引退しての終の棲家です。

旧家には、昔からある美術級の建具や仕上げ材があり、それらを再利用することに尽力しました。

障子、襖、天井、床の間、炉などがそうです。

今では再現できない名品ばかり。

こういう空間は、これらの名品がなければ再現不可能です。

この仕事を任せるのに、多くの工務店などを知っている建具屋のご主人が選んでくれたのが創建舎。

優れた大工がいると、プロの目から見て認識いただいた結果です。

大変名誉なお仕事でした。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-23 13:40 | 創建舎 | Trackback | Comments(0)

大工の置き土産

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今週始めにお引き渡しした二世帯住宅で、大工が残した置き土産。

昔はどの家庭にもあった踏み台。
二世帯なので二個あります。

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しかも、しっかりと自分の焼印を押しているのが甲斐甲斐しいです(笑)。

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現場作業中もこのように綺麗に道具を整備し、片付け清掃も抜かりありません。

社員大工の意識の高さは目を見張るものがあります。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-20 13:21 | 大工、職人、スタッフ | Trackback | Comments(0)

大工の技

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ギターのハンガーを大工に造ってもらいました。

既製品では完全木製はなく、ハンガー部はみな金物で造られています。

ちょっと練習の合間に引っ掛けるのが便利なのです。

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こんな具合にちょっと工夫してあります。

意匠特許出願して、売れるかもしれません(笑)。

(あ、大工労務にはちゃんとポケットマネーから支払いましたよ・・・・・笑。)


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by kazuo-nakazato | 2015-02-16 12:52 | クラシックギター | Trackback | Comments(0)

わが家の工事遅れ続出

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昨日の日経朝刊に載っていた記事です。

住宅の新築やリフォームで、工事が遅れ引き渡しの遅れをめぐるトラブルが増えているそうです。

2011年から増えているようで、私の周りでも目立つようになって来ています。

これは大工を始めとする職人が圧倒的に不足し出しているのが主な要因です。

創建舎は大工を社員として育てて来ているので、まだいい方ですがまったく手当が付かない業者もいます。

それから現場監督も、更に不足しています。

監督は一朝一夕では出来ないので、大工と同じでそう簡単には増やせません。

2020年の東京オリンピックに向けて、更にこの状態は悪くなって行くでしょう。。。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-13 13:44 | ひとり言 | Trackback | Comments(0)

あえなく撃沈

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我が家の1歳半年になるオス猫のルイ。

新聞を読みだすと邪魔しに来るヤツ。。。

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どかそうとすると、抵抗を試みるも・・・・・・

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だんだん必死になって来て・・・・・・

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あえなく撃沈するのでした・・・笑。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-09 11:04 | ルイ(我が家の猫) | Trackback | Comments(0)

既存住宅アドバイザー

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人口がどんどん減少して空き家が増えていますが、既存住宅の流通化や活性化は国の重要課題のひとつになっています。

今日、その既存住宅が流通される入り口に必要な資格「既存住宅アドバイザー」の講習会がありました。

中古住宅を見立て検査を行ない、どういう保険や制度が受けられるか、また建て物の構造などのリスクがありそうかなどをチェックリストを使って評価します。

その中古住宅が活かされる場合は、「既存住宅インスペクター」が建て物を技術的に細かく検査して評価書を作成します。

所謂、既存住宅の流通の両輪となります。

アメリカは建て物に掛けた費用分だけ市場価値も上がり、総資産は落ちません。
反面、日本は逆に反映されず、この50年間で半分以上も市場化価値が下がっています。

適切に手を加えることによって、建物の寿命や価値が落ちないように出来ることが可能なはずです。

創建舎には別会社で宅建業会社(xara-house)がありますので、そこで私の資格が活きて来ます。
また、創建舎にはインスペクターの資格を持ったスタッフがいますので、ノンストップで売買、リフォームから引き渡しまで出来ます。

今までの不動産屋さんたちでは出来ない内容となって来ています。。。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-06 14:10 | Xara-house(不動産) | Trackback | Comments(0)

家づくり講座

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土曜日に開催された家づくり講座(1)「 「住宅業界と家づくりの要&税と金融の基礎」。
写真は約2時間の講義後、ケーキとコーヒーで談義中の様子です。

まさにこれから家を造ろうという方々がご参加くださり、熱い視線を浴びながらの講義をさせていただきました。

殆どの人は家づくりは初めてですので、情報が少ないか偏っています。

前半は住宅に関係ある金融と税金のお話しをくまなくお伝えしました。

後半は私の私見も交えての、業界の中の話しや技術の話しなどをいたしましたが、いつも時間が足りなくなります。

しかし皆さま熱心に聞いてくださり、次の住んでいる人の家の見学会にもご参加くださるとのことです。

創建舎でなくても、この方々がいい家が建てられるようになれば本望です。


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by kazuo-nakazato | 2015-02-02 13:18 | 講師しました | Trackback | Comments(0)